家装防水防潮从验房“查漏补缺”开始

2018-09-19

       说到装修买建材,到底该怎么选?面对建材市场名目众多眼花缭乱的各类装修建材、辅材,究竟该买哪一种?

  除了形形色色的家具、壁纸、电器外,其实最重要的还是硬装,如打墙、木工、水、电、吊顶等,这些基础工程做好了,其他一些东西随时都可以添置,所以在此过程中千万不要本末倒置。

  比如很多业主装修一两年,家里就出现了渗水、漏水的现象,导致墙面起霉、墙皮起壳,甚至是水渗漏到楼下,不得不再来一次,不仅要拆除之前精挑细选的瓷砖,还要将浴室、阳台的设备全部搬出去,苦不堪言!

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  家装防水防潮从验房“查漏补缺”开始

  一、新房验收别忘“查漏补缺”

  无论是新房还是老房,都要注意检验房子是否洇潮、渗漏。房屋漏水的原因有很多,比如有可能因为原建中管道封堵、有可能是防水没做好,也有可能是防水层老化所致。

  所以,提醒业主注意:如果装修重做防水,为了避免日后出现问题相互扯皮,最好严格验收。除了卫生间和厨房外,检查窗子、阳台、外墙,以及楼顶住户检查屋顶等处是否有渗漏也非常必要。

  二、材料选择或施工操作不当,瓷砖易脱落

  在做防水层施工时,应先在阴阳角、地漏等这些部位涂刷防水涂料,然后再处理墙地面的防水问题。根据室内防水规范要求,安装淋浴的卫生间内,防水必须要做到距离地面1.8米高处。没有安装洗浴装备的卫生间区域,墙面只做到0.5米的防水即可。很多业主认为厨房地面不会像卫生间一样长时间湿漉漉的,所以无需做防水处理,但专业人士提醒,为了以防万一,最好还是参照卫生间的防水要求进行施工。

  选用的防水材料一定要与混凝土相融,防水和后期粘贴效果才会好。所以需要贴砖的墙面,业主可以使用聚合物水泥防水浆料、涂料等产品。有些业主听信商家建议,购买价格高端的聚氨酯材料,但是其成膜后太光滑,就不适合用于铺贴瓷砖。

  三、选好门窗密封材料,避免渗水漏风

  很多业主家的窗户会出现冬天漏风、夏天漏水的情况,有时可能是门窗的原因,但更多是由于门窗框与墙体存在缝隙造成的。墙壁和窗户框之间的缝隙如果使用砂浆及玻璃胶来封合,在经过四季冷热变换后就会出现裂缝,从而造成冬天漏风、夏天漏水的现象。

  要解决这一问题,必须将原材料剔出,再用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆,并在外层使用高质量的密封胶密封。但是打胶基本上是权宜之计,想要彻底防水,还是要凿除面层瓷砖和抹灰层,涂刷防水涂料,找坡后在密封最保险。

  四、防水防潮应“面面俱到”

  夏季气候湿热,木材含水分大,小编在这里提醒业主:到干燥季节时一旦水分蒸发,就会产生干裂,所以夏季装修前必须对木料进行防潮处理。

  在铺贴地砖、墙砖之前,不能让底层过于干燥,可以先泼上水,让其吸收半小时左右,再用水泥砂浆保证黏结牢固。在贴砖时,应选用高质量的瓷砖胶等粘结材料,或对地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,延长泡水处理时间,使其水分接近饱和状态。这样可尽量避免同水泥黏合时出现空鼓、脱落的现象。

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