外墙渗漏怎么办?外墙透明防水胶常见问题及选用原则分析

2018-10-12

  外堵渗水至内墙会造成墙体发霉、墙皮脱落等一系列危害, 是日常生活中一件常见且令人头疼的事情 。考虑到目前的外墙多为瓷砖饰面且外墙维修多属高空作业范畴,为实现良好防水效果且不影响装饰面效果,现采用市面上被称之为“外墙透明防水胶"的产品进行防水维修的做法越来越多 。外墙透明防水胶到底是什么产品?它的适用范围是什么?选用的原则是什么……本文以目前市场占有率较高的丙烯酸乳液类外墙透明防水胶向大家详细介绍 。

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  关于外墙透明防水胶

  外墙透明防水胶,无色透明,在不影响外墙装饰面的情况下能实现防水的目的。根据成膜基料的不同,目前市面上该类产品大致可分为:水性丙烯酸、水性环氧、聚氨酯或天门冬氨酸体系的聚脲 。

  其中,以丙烯酸乳液为基料,添加成膜助剂、增稠剂等多种改性助剂混合分散而成的丙烯酸乳液类外墙透明防水胶,因为水性环保 、技术成熟、对基面要求低、可潮温面施工、价格适中等优势,应用得较多 。绝大多数施工人员都会选择丙烯酸类产品进行外墙渗漏维修 。

  外墙透明防水胶适用于哪些渗漏情况的治理呢?

  无论是何种外墙透明防水胶,通常都仅适用于未掉砖、未起皮等渗漏程度较轻的外墙处理,直接进行外表面防水即可 。而对于漏水严重的,或因结构缺陷导致的外墙渗漏则不建议直接使用外墙透明防水胶,其通常需要铲除装饰层,重新设置防水层,甚至还需采用高压注浆方式对结构缺陷部位进行加固防水。

  常见问题及选用原则

  丙烯酸乳液类外墙透明防水胶因各个生产厂家配方工艺不同,材料品质也参差不齐。现逐一剖析其在使用过程中出现常见问题的成因,以期为用户选用该类产品时提供参考依据 。

  问题一

  防水涂膜施工完毕后起初一切正常,防水且颜色透明,但是过了一段时间涂膜出现黄变,影响美观。

  原因分析:生产原料丙烯酸乳液的耐紫外线能力差,导致黄变。目前生产透明防水胶的水性丙烯酸乳液可分为苯丙乳液、纯丙乳液和硅丙乳液,它们耐紫外能力依次为硅丙>纯丙>苯丙,相应的,硅丙乳液也是三者之中价格最高的,纯丙次之,苯丙最便宜。用户在选用时可向厂家询问或查阅产品说明,弄清成膜基料种类,根据自身需求和预算做出合理选择。

  问题二

  防水涂膜夏季粘灰尘、变黑,严重影响外观。

  原因分析:生产所用丙烯酸乳液的Tg值(玻璃化转变温度)太低导致涂膜在实际环境温度中会由高弹态向粘流态转变,从而导致发粘、粘灰尘,最后就是看到的防水涂膜变黑。

  问题三

  防水涂膜淋雨后泛白,但是太阳照射过后又恢复透明状态。

  原因分析:

  一方面可能是水分进入防水涂膜后光的折射造成的;另一方面可能是水破坏了涂膜内结构,以上两方面问题可以归结中为耐水性不佳。因此遇水泛白的涂膜经过太阳照射,水分挥发后又会恢复原状。

  若要避免广泛白现象的出现,要尽可以阻止水分进入防水涂膜内,这就要求在选用生产原材料上下足功夫:

  选用的两烯酸乳液必须耐水性好。

  尽量选用吸水率低的增稠剂、增塑剂等助剂。

  选用乳胶粒子达纳米级的丙烯酸乳液,增加涂膜致密性。

  基于很多普通用户可能对产口配方组成及生产工艺不太了解,因此建议大家在选用时先买小包装使用并进行试水后再大面积使用。

  问题四

  一段时间后,防水涂膜出现起鼓、脱落现象。

  原因分析:防水涂膜不透气,室内水蒸气透过墙壁将涂膜顶起。所以在选用外墙透明防水胶时,需注意材料成膜后必须具有防水但透气的功能。

  问题五

  一年半截后,防水涂膜出现粉化脱落现象,失去防水功能。

  原因分析:防水涂膜耐候性不佳,经长时间的紫外线照射、日晒雨淋,加速老化,从而出现粉化现象,失去防水功能。一般情况下,硅丙乳液类透明防水胶较苯丙乳液及纯丙乳液透明防水胶耐候性更好。

  当然市面上还有大量防水游击队使用聚合物水泥(俗称JS)用乳液充当透明防水胶的,使用后一般两三个月就会暴露出质量问题,此行为明显属于弄虚作假糊弄用户,需要警惕。


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