建筑防水堵漏不得不知的15个部位

2018-04-20

建筑防水堵漏15个关键部位


1、阴阳角


  屋面的平面和立面交角处、暗地室底面和墙面内内政角处、檐口和天沟交接处 、天沟转角处、两个立面转角处构成阴阳角。这些部位常由于混凝土、沙浆干缩和温差变形发作应力集中招致开裂,有些破绽宽度可裁减到5㎜。阴阳角的加强层可采用卷材条,即在交角处铺贴1层100~150㎜宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺,在交角处难以铺平、铺实,屡屡采用涂料加加强胎体布作为加强层,即在交角处涂150~200㎜宽、厚1~2㎜的加胎体的涂层。胎体铺贴时切忌拉紧,应废弛不皱。在3面交角处采用涂料加强,成果就更好了。


2、板端缝


  屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不论是现浇照样拼装构造板,还是由于荷载作用发作板端负弯矩,板面下挠而板端上部裂开,再加上混凝土、沙浆的干缩和温差变形的影响,会使板端发作较大的板端破绽。拼装式板的板端破绽加倍鲜明,依照推算,6m大型屋面板的板端将发作12㎜支配的破绽,实地调查中5~8㎜的预制大型屋面板的板端破绽是常见的。现浇构造板由于钢筋持续,破绽要小不少,但普通二、三年后都能创造可见的板端破绽。因而,板端缝的加强层应有较强的顺应基层变形的手腕,可采用以下方法处置惩罚:


  2.1 采用卷材作加强层应采取空铺的方法。可采用200~300㎜宽、1.2㎜厚的高分子防水卷材或3㎜厚改性沥青防水卷材单边点粘在板端处,或用压敏型粘结剂,此后铺贴大面积防水层。


  2.2 采用加胎体的防水涂料作加强层,涂料可采用和大面积防水层相容的高分子涂料或聚合物改性沥青涂料。其作法是,在板端缝处200~300㎜宽范畴先涂刷隔绝层150~250㎜(如石灰水、白腊或压敏型抗裂胶),单调后逐层涂刷防水涂料,铺设胎体,普通一布三涂或二布四涂,此后再施工大面积防水层。


  2.3 另一种作法是在板端处板缝中或找平层上预留凹槽,先填嵌密封资料此后按上述两种作法停止处置惩罚。


3、屋面天沟、檐口


  天沟、檐沟和檐口处不只简单变形,并且受雨水严重冲刷,沟中也屡屡因长期积水、干湿瓜代而对防水造成严重损坏。不少工程的防水层,起初是沟中或沟沿防水层提早失效而产生渗漏,因而应在这些部位应作加强层。由于天沟平面多变,施工工作面小,采用卷材施工很不便利,不少设计以涂膜防水予以配套。关于天、檐沟和水落口处通常都作涂膜加强,有一布三涂和二布四涂作法,即在天沟交角处大约整个天沟和檐口先涂涂料,再铺加强胎体,再涂涂料1~2㎜厚;在檐口处,构件断面外形复杂,可采取加强空铺层处置方法,或先涂隔绝剂或压敏型抗裂胶后再作加强层。


4、水落口、地漏、过水孔


   这些部位处在两种材料交接处,由于混凝土和沙浆干缩和两种材料的胀缩分歧,会使水落口、地漏、过水孔的地域发作破绽。另外它也是雨水集中且简单积水的部位,并且所处位置工作面狭小,施工工序又多,施工质量难以包管。依照节点布防准绳,应停止多道布防和节点密封处置惩罚,在水落口、漏斗和套管的地域,预留10㎜×15㎜凹槽,嵌填高功效密封胶,再作涂膜加强层,一布三涂或二布四涂(厚1~2㎜),此后再作涂膜防水层。


5、防水层收头


  柔性防水层的末端(卷材和涂膜)收头处,由于防水层的收缩,再经雨水微风力作用,屡屡提早翘边、脱层,在大面防水层之前渗漏。因而标准规则在卷材收头处必需用压条钉压固定,再用密封资料封口;在砖泛水处预留凹槽,收头压入槽中,再用水泥防水沙浆做保护层;混凝土泛水处置,收头上部要用卷材或金属盖保护;涂膜的收头,则要求每遍涂膜层错开,不可集中于一处。


6、穿过防水层的管道和预埋件


  由于管道或预埋件和四周混凝土胀缩系数的不同,在管道和预埋件四周就会开裂产生渗水。因而抹找平层时管道根部应高出屋面并增设二布五涂的涂膜附加层。


  地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封,管子中部加一圈遇水膨胀橡胶条。


7、屋面出进口


  屋面出入口因人们活动频繁会造成提早破损,出入口处防水层收头应处理妥贴。此外,应适当作增强层,并要求表面作保护层,如水泥砂浆保护层等。


8、压顶


  压顶处于屋面的最高处,直接暴露于自然环境中,受气候影响大,受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大,因此即使是配筋混凝土压顶,其横向裂缝也是不可避免的。一般在3~5年内裂缝均会明显地开展,配筋混凝土压顶,在5~8m之内就会有1条裂缝开展,不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝到墙内,绕过防水层漏到室内,所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下,如果选材不当,可能会造成压顶与女儿墙分层,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水;另一种是将防水层作在压顶上面,采取卷材粘贴或用涂料涂刷。


9、分格缝


  为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格缝,分格缝有全分格、半分格(诱导缝)、埋置塑料模条分格等,作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常在变化,因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料,表面再用涂料加胎体覆盖。


10、桩头


  当暗地防水为柔性迎水面防水何况有桩根蒂的工程,柔性防水到桩身处只能断开,桩头处就会构成渗水通道。桩混凝土浇至桩头时,屡屡沙浆较多,毛细孔丰厚,凿桩头时,混凝土受振步履用,细裂纹不少,以是桩头是暗地室渗漏的一个通道,因而必需停止防水和密封处置。


11、后浇带


  为了降服建筑物温差伸缩或沉降惹起建筑物开裂,屡屡配置变形缝;不配置时采用后浇带技术。当施工原由和技术请求不能不满后浇带的施工请求时,屡屡在后浇带和原混凝土间呈现收缩破绽而招致漏水。因而在施工后浇带时,对后浇缝两侧要停止加强防水处置惩罚。普通作法,在迎水面作外观加强处置惩罚或在缝中部埋止水带或遇水收缩橡胶止水条。


12、排沟渠、坑及室内厨浴间


  在沟坑的交角处是最易发生开裂的部位。空中和沟、坑的交角处,有盖板时的凹槽处常因形状复杂而产生质量问题,因而在这些部位应作加强层处理。处理方法:一般增强层为一布三涂,因室内地沟和坑基层形状复杂,应采用涂料防水,不易用防水卷材。


13、门窗框地域和腰线


  外门窗框的周边经常出现漏水,腰线的上下部位容易开裂。处理方法:密封材料防水增强处理,即在门窗框与墙角留凹槽,填嵌高弹性密封胶,腰线上下交角处应做较大圆角和外向的坡度,涂刷透明防水胶增强。


14、屋面上设备基座


  在屋面防水层上安装设备时,应在防水层上作隔离层后浇筑细混凝土保护层,视设备质量决定其厚度,但不应小于30㎜。


15、结构混凝土开裂


  由于配比、水灰比、材质、振捣、养护、模板、气候等多种因素,可以造成混凝土在防水层施工前开裂。结构裂缝是目前即普遍又难处理的一个问题,若在防水层施工后开裂,将更难处理。


  在防水工程设计和施工中,防水层的整理设防能力一直是个薄弱环节,今后的防水施工应该对易造成拒不损坏的薄弱部位设置增强层,以提高延长整个防水层的使用寿命。

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