​闭水试验合格了,为什么卫生间还是会漏水?

2018-02-25

  卫生间防水是整个家装防水工程的重中之重,验收防水是否合格基本山都是通过闭水试验来测试。在闭水试验中,保持3-5cm的水面高度,如果在24小时之后观察无渗漏现象,则说明防水是合格的。但是却有这么几种情况,闭水试验合格了,卫生间依然漏水,这究竟是哪里的问题?


  情况一、有些家庭装修在一两年之后出现渗漏情况。


  原因1:最大的可能性就是新楼房伸缩沉降度较大,超过了防水的拉伸度,将防水撕裂,造成渗漏现象。


  原因2:可能是采购的防水涂料为非合格产品,耐水、耐腐蚀性能不达标,时间久了,会出现渗漏现象。


  原因3:还有一种情况就是下水管道移位,在下水管道移位必须进行的情况下,装修的过程中尽量要保证用水泥砂浆将下水管道全覆盖、固定好,保证防水涂料涂刷成膜一体,不能涂刷在管道上。


  情况二、闭水试验是合格的,刚入住没几天就渗水到楼下了。


  原因1:有可能是瓦工施工过程中的问题,因前期地面找平或者墙体转角处弧度较大,铺贴的时候无法落砖,为方便其施工,将凸起部位铲掉,导致漏水;


  原因2:水电布管的时候走地面,瓦工在施工的过程中水电管路踩踏过于严重,将转角处防水撕裂,造成漏水。


  情况三、闭水试验没问题,门被泡了,卫生间门口板发黑。


  原因1:未做防水挡水沿,目前大部分的开发商在做卫生间地面时,都预留挡水沿,卫生间地面比房间地面低3-5cm,有效的挡住瓷砖灰层的水往外部走,小部分开发商未做这一工艺,卫生间地面和客厅地面水平高度一样,需在装修的过程中做上挡水沿,避免水溢出卫生间,门和地板被浸泡,得不偿失。


  原因2:卫生间门洞处防水未上返、外返。


  情况四、刚入住没几天,卫生间墙面返潮,或者门对面的墙体发霉。


  原因1:防水施工的问题,防水涂刷不均匀,墙面有沙眼。


  原因2:卫生间门口的防水没处理好或者没做挡水沿,水汽顺着地板空隙到对面墙体上了,导致墙面发霉。


  情况五、家里卫生间门是套装门,门套底部起涨了,做防水的时候门口处也做外返、上返了,是不是防水出了问题?


  原因:在施工的过程中没采用套压石(门边套坐落在门槛石上)工艺去处理门套,水汽进入门套而导致底部起涨。

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