新政策放宽,防水行业引来一波财主,你做好准备了吗?

2017-05-17

  近几日,住建部、商务部等6部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,明确有资格的境外机构和个人可在国内购房。这意味着除了还在实行限购政策的城市,境外机构或人士在国内购房套数已经不受限制,在此背景下,防水企业作为房地产的下游企业,吃完国内蛋糕,又可吃上国外蛋糕,国外蛋糕的滋味如何,防水企业请慢慢品尝。

  取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求,资金支持拉动防水产业。据悉,今年1月份至7月份全国房地产开发企业到位资金利用外资185亿元,同比下降24.5%,外商房企的注册资本金降低也明显有利于部分企业的资金周转,此举有望增加部分外资投入房地产,外资投入房地产后,房地产低迷的现状可以得到改观,大量外资涌入国内房地产,防水行业作为下游企业也迎来机遇。

  境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,此举可去除房屋库存量,间接拉动防水行业。这一要求,有利于去除国内房屋库存量,刺激房地产向前发展,间接拉动对防水材料的需求。最近几十年,住宅建设发展拉动了我国经济新增长,拉动了防水材料的市场需求,加之此通知的出台,国内国外购房资金同时涌入,房地产市场或迎来销售高峰,所以未来防水材料销量将会逐年上升。

  新政策从条文看,部分放宽了限外政策,从政策角度看,虽然实际影响有限,但对于市场的购房者信心有所影响。另外,广东天骄防水认为对于一二线城市来说,特别是中高端项目将有直接的利好影响,在此政策背景下,国外蛋糕等待防水企业来分享,你做好准备了吗?

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