公积金余额不足?!

2017-05-17

  广东天骄防水材料也在关注大家平时的生活,也比较关心公积金的问题。公积金的问题一直备受关注,因为这与许多人的生活是息息相关的。许多地方公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比)都已经超过了100%。


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  通俗地来说,就是公积金池子里的钱已经被买房的人提空了,其实早在去年年底,北上深的公积金活期存款余额就已经接近零了。


  导致公积金余额告急的原因一:房价上涨


  从整体情况来看,公积金高几的城市都是房价上涨比较快的城市,这就是人们的追涨杀跌的心态,越涨越买,越买它就越长。形成了一个恶性循环,弄得现在年轻人压力山大,对于买房也只能是望而却步。


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  导致公积金余额告急的原因二:银行放水


  公积金告急还与银行放水有关,身处负利率时代,很多事都是“身不由己嘛”前不久不是有条新闻嘛:10万存银行一年净亏537元,存款利率低,通货膨胀率高导致存银行也会亏钱。同样地,存钱会亏,那么贷款便会赚钱。从银行贷款的利率如果比通货膨胀率还低,那么贷款就是赚钱了。


  大家喜欢用公积金贷款买房是因为公积金贷款的利率比商业贷款利率要低很多,如下表:


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  公积金制度本是为收入低层的保障措施,然而往里面存钱容易,贷款取钱却很难,这一现象致使低产阶级买房更加困难,中产、高产阶级就越能买得起房,归根结底都是房价上涨惹的祸。

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