重要事情说三遍 二手房改造验收防水工程不可忽视

2017-05-17

  随着经济的不断发展,人们生活水平不断提高,人们追求更加舒适的都市居住环境。但经济快速发展,房价也不断上涨,很多都市年轻人无法支付一套新房子的费用,因此选购二手房成为风潮。问题是二手房想转变成个人的房屋还需要住户在购买时进行二次改造、装修,变成个人的生活空间。那么在改造二手房的时候,防水工程的验收成为关键。现在由天骄防水公司的陈师傅为您介绍一下防水验收需要注意什么吧。


  一、墙壁是否渗水有裂痕


  二手房的墙壁经过一定时间的使用,在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时最先注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活,可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收,最好是在下完大雨的第二天进行验收,查看防水性能是否良好。其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。


  二、管道是否顺畅


  在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通,首先查看是否通水,之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查,查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通,特别是污水处理管道。在验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工,把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较黏的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。


  三、厨卫防水是否做好


  二手房,在大多数情况下没有做防水处理,在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理,如没有做防水处理,那需要住户个人来做;如果有做防水处理,那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。小编提醒,厨卫是家庭中水流量最大的地方,也是家庭中水管等最为集中的地方,因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。


  广东天骄防水提醒您,总而言之,买房不易,因此在验收二手房的时候一定要注意防水工程的验收,不然在交易之后才发现,不仅会对家庭生活造成不便,还损害了自己的合法权益以及影响邻里关系。


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