管道根部及漏渗水原因分析及处理办法

2018-01-27

  厨房、卫浴间的墙面防水,已经引起大家足够的重视。而一些看似不起眼的小细节,往往是我们容易忽略的——穿梭于墙壁楼层间的水、暖管道,我们可曾重视过?十有八九渗漏都可能是由于轻视这些部位而引起的。天骄防水在这里就其渗漏原因,并作出对应的解决方法供大家参考。


渗漏原因分析:


  1、在进行防水施工时,常出现预留物位移,或者根据没有预留管洞的情况。补救办法只好在完好的楼板上,用大锤凿洞打孔,或原孔洞位移后作废,另行开凿时使洞口抗大等等,楼板容易产生裂缝,人为地留下了渗漏的隐患。


  2、堵塞材料不合格,有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞,使得洞口堵塞物松散不密实;甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物,表面用水泥砂浆抹得光滑平整,但实际上留下了严重的渗漏隐患。


  3、管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面,水顺管与管间隙向下滴漏。


渗漏防止措施:


  1、实施预留管道洞口时应由专人看管,及时维护,以防模盒在混凝土振捣中移位,影响管孔洞坐标的准确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。


  2、严格按照施工要求进行填堵孔洞。各种管道穿越楼板后,要及时用高于结构混凝土强度一级的微膨胀混凝土将管洞堵牢、抹平。同时,模具支搭要牢固,模具与楼板的接触,要求严密,不漏缝隙。


  3、隔24小时浇水养护,并检查缝底是否漏水。如有严重漏水处,说明该缝隙的混凝土没有灌好,要返工重新灌筑。认真湿养护不少于7天。


  4、将管根部与混凝土之间10mm深,15mm宽凹槽内嵌填密封,再刷防水涂料,涂刷范围除涂刷平面外,管周的立面也应涂刷防水涂料。


  5、试水:管根孔隙的涂膜防水层固化后,卫浴间地面可进行第一次试水,不漏水为合格,试水合格后,方可进行卫生洁具的安装。


防水处理方法:


  1、穿过楼地面管道的根部积水渗漏,应沿管根部经剔凿出宽度10mm深,深度15mm的沟槽,清理浮灰、杂物后,槽内嵌填密封材料,并在管道与地面交接部位涂刷合成高分子防水涂料。


  2、管道与楼地面间裂缝小于1mm,应将应裂缝部位清理干净,并灌注聚氨酯化学灌浆液进行堵漏。绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料,涂膜厚度不应小于2mm。


  3、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏,应更换套管,对所设套管要封口,并高出楼地成20mm以上,套管根部要密封,如仍渗漏则需进行修补。

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